1．問：哪些人員可以申請住房公積金貸款？

答：（1）繳存職工家庭（包括繳存人、配偶及未成年子女）購買、建造、翻建、大修自住住房的，繳存人員可申請住房公積金貸款。?

（2）借款人配偶可作為共同申請人申請住房公積金貸款。父母、子女為房屋共同買受人或房屋共有權(quán)人的，可作為申請人或共同申請人申請住房公積金貸款，共同申請人應(yīng)為住房公積金繳存人員。?

（3）異地正常繳存住房公積金的人員可申請住房公積金貸款。

2．問：辦理住房公積金個(gè)人住房貸款的條件是什么？

答：（1）連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）提供經(jīng)公積金中心認(rèn)可的有效擔(dān)保，擔(dān)保實(shí)行連帶責(zé)任擔(dān)保；

（3）所購房屋須為繳存人家庭首套自住住房或第二套改善性自住住房，不得向購買第三套及以上住房的繳存人家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款；

（4）繳存人家庭購買同一套房屋只能申請一次住房公積金貸款，購買第二套改善型自住住房需結(jié)清首套房的住房公積金貸款；

（5）借款人經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。

3．問：同一套住房，夫妻雙方可以分別申請住房公積金貸款嗎？

答：不可以。繳存職工家庭（包括借款人本人、配偶、未成年子女）購買同一套房屋只能申請一次住房公積金貸款，購買第二套改善性自住住房，需結(jié)清首套房的住房公積金貸款。

4．問：異地繳存公積金，在張掖買房能否申請住房公積金貸款？需要提供哪些要件資料？

答：可以。需提供以下要件資料：

（1）身份證；

（2）結(jié)婚證或戶口簿；

（3）購建房證明資料：購買新建商品住房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和不低于房價(jià)20％的首付款票據(jù)；購買存量房的，提供存量房備案合同和增值稅發(fā)票或契稅稅收完稅證明；

（4）借款人及配偶征信報(bào)告。

5．問：住房公積金貸款的擔(dān)保方式有幾種？

答：住房公積金貸款的擔(dān)保方式有：住房公積金質(zhì)押、個(gè)人保證擔(dān)保、房產(chǎn)抵押和擔(dān)保公司擔(dān)保四種。

6．問：我市住房公積金貸款額度是怎樣規(guī)定的？

答：貸款額度為：最低1萬元，最高50萬元，且貸款額度不應(yīng)超過購建房總價(jià)的80％；同一套住房提取額加貸款額合計(jì)不超過購建房總價(jià)。

雙繳存人員最高貸款額度為50萬元，單繳存人員最高貸款額度為40萬元。

7．問：哪些情況下公積金的最高貸款額度可在我市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮20％？

答：符合下列情形之一的，住房公積金最高貸款額度可在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮20％，即雙繳存職工最高貸款額度由50萬元提高至60萬元，單繳存職工最高貸款額度由40萬元提高至48萬元，且要同時(shí)滿足貸款額度不應(yīng)超過購建房總價(jià)的80％。

（1）符合國家生育政策生育多子女（二孩及以上）家庭購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款的；

（2）繳存人家庭購買取得相關(guān)標(biāo)識證書的裝配式及星級綠色住宅申請住房公積金貸款的；

（3）市級以上勞模工匠購買新建商品住房申請住房公積金貸款的。

8．問：我市住房公積金的貸款期限是怎樣規(guī)定的？

答：貸款期限最短不得少于1年，最長期限為30年。貸款償還期限可延至借款人、質(zhì)押人和保證人法定退休年齡后5年。

9．問：購買新建商品住房申請住房公積金貸款需提供哪些資料？

答：需提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、不低于房價(jià)20％的首付款票據(jù)及身份證、結(jié)婚證或戶口簿。

10．問：購買存量住房申請住房公積金貸款需提供哪些資料？

答：需提供存量房備案合同、增值稅發(fā)票或契稅稅收完稅證明及身份證、結(jié)婚證或戶口簿。