為加強(qiáng)住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)《張掖市住房公積金提取管理辦法》及住房公積金相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)程。

一、提取范圍

職工有下列情形之一的，可按規(guī)定條件提取住房公積金賬戶內(nèi)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）本人及配偶在住房公積金繳存地或工作地無自有住房且租賃住房的；

（七）職工死亡或被宣告死亡的；

（八）繳存職工遇到突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（九）本市老舊住宅小區(qū)增設(shè)電梯或城鎮(zhèn)老舊住宅電梯更新改造的；

（十）其他符合提取條件的。

二、提取條件、資料及額度

職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，提供本人身份證及銀行借記卡，并按照以下情形提供相應(yīng)要件資料。

??（一）繳存職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女）在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房實(shí)際行為發(fā)生之日起3年內(nèi)，提供結(jié)婚證或戶口簿及以下相應(yīng)資料，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金賬戶內(nèi)的未質(zhì)押金額，且同一套住房提取額度和貸款額度合計(jì)不超過購(gòu)買、建造、翻建、大修房屋總價(jià)。與其他人共同購(gòu)買住房的，住房公積金提取額度以買受人所占房屋產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算，對(duì)所占份額約定不明確的，按照出資額確定，不能確定出資額的，按照等額計(jì)算。

1.購(gòu)買新建自住住房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同和不低于房?jī)r(jià)20%的購(gòu)房款發(fā)票或契稅完稅憑證。購(gòu)房實(shí)際行為時(shí)間按購(gòu)房合同備案登記之日起計(jì)算。

2.購(gòu)買再交易自住住房的，提供備案的購(gòu)房合同和增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證。購(gòu)房實(shí)際行為時(shí)間按購(gòu)房合同備案登記之日起計(jì)算。

3.購(gòu)買保障性住房的，提供買賣合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房款發(fā)票或契稅完稅憑證。購(gòu)房實(shí)際行為時(shí)間按購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記之日起計(jì)算。

4.購(gòu)買拍賣自住住房的，提供房屋拍賣成交確認(rèn)書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房款發(fā)票或契稅完稅憑證（房屋總價(jià)以拍賣成交確認(rèn)書為準(zhǔn)）。

5.購(gòu)買棚戶區(qū)改造或危舊房改造住房的，單位需提供政府部門審批文件及購(gòu)房職工花名冊(cè)等備案資料，職工需提供與單位簽訂的購(gòu)房合同（協(xié)議）和不低于房?jī)r(jià)20%的首付款票據(jù)。購(gòu)房實(shí)際行為時(shí)間按購(gòu)房合同（協(xié)議）簽訂之日起計(jì)算。以租代購(gòu)租住單位在自有土地上建設(shè)的周轉(zhuǎn)房、單位公寓房的，參照?qǐng)?zhí)行。

6.購(gòu)買新農(nóng)村住宅樓的，提供職工或配偶在建房所在地的戶口簿、建設(shè)單位出具的購(gòu)房合同（協(xié)議）和不低于房?jī)r(jià)20%的首付款票據(jù)。購(gòu)房實(shí)際行為時(shí)間按購(gòu)房合同（協(xié)議）簽訂之日起計(jì)算。

7.購(gòu)買非繳存地自住住房的（本市行政區(qū)域以外的），除提供上述購(gòu)房情形的相應(yīng)資料外，需管理部通過“跨省通辦”或購(gòu)房所在地房地產(chǎn)管理部門官方網(wǎng)站等途徑核查申請(qǐng)人異地房產(chǎn)交易、不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)信息的真實(shí)性，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

8.建造、翻建自住住房的，提供職工或配偶在建房所在地的戶口簿、工程概預(yù)算及規(guī)劃、建設(shè)等部門的批準(zhǔn)文件；在農(nóng)村建造、翻建自住住房的，提供職工或配偶在建房所在地的戶口簿、宅基地或集體土地使用證、鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道出具的建房證明及建造、翻建住房時(shí)的工程概預(yù)算。

翻建指原有房屋需全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造或利用少數(shù)主體構(gòu)件進(jìn)行改造的工程。

9.大修自住住房的，提供職工或配偶名下大修自住住房的房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋危險(xiǎn)性鑒定為C級(jí)或D級(jí)安全鑒定報(bào)告、工程概預(yù)算。

大修指原有房屋需牽動(dòng)或拆換部分主體和房屋設(shè)備，但不需全部拆除的工程。

10.對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購(gòu)房尤其是非戶籍地非繳存地購(gòu)房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，管理部要對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)一步核查其住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性，必要時(shí)核實(shí)其購(gòu)房付款憑證。

（二）離、退休的，個(gè)人賬戶封存后，憑身份證可銷戶提取。

（三）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明、解除或終止勞動(dòng)合同證明可銷戶提取。

（四）出境定居的，個(gè)人賬戶封存后，提供戶口注銷證明或出境定居簽證可銷戶提取。

（五）償還購(gòu)房貸款本息的，可選擇下列方式提取還貸：

1.償還本市住房公積金貸款的：借款人及其配偶或共同借款人可申請(qǐng)用住房公積金未質(zhì)押金額以按月劃扣、部分提取及一次性結(jié)清等方式償還貸款本息。

（1）按月劃扣還貸

①按月劃扣還貸范圍及條件:按月劃扣還貸是指住房公積金個(gè)人住房貸款的借款人委托貸款管理部于借款合同約定的還貸日，每月劃扣借款人及配偶住房公積金賬戶未質(zhì)押金額償還貸款本息的業(yè)務(wù)。

②按月劃扣還貸順序：借款人未質(zhì)押金額大于月還款額時(shí)，實(shí)行足額劃扣，小于月還款額時(shí)，實(shí)行非足額劃扣，不足部分從約定銀行還款賬戶中劃扣；借款人和配偶同時(shí)申請(qǐng)按月劃扣時(shí)，借款人為第一順序劃扣人，配偶為第二順序劃扣人，當(dāng)借款人和配偶的未質(zhì)押金額相加仍不夠劃扣時(shí)，不足部分從借款人約定銀行還款賬戶中劃扣。

③簽約：借款人在辦理貸款時(shí)可與配偶同時(shí)簽訂《住房公積金個(gè)人住房貸款委托按月劃扣還貸協(xié)議書》；借款人和配偶也可在還貸期間憑身份證簽訂。

④終止按月劃扣：停繳住房公積金的借款人，管理部根據(jù)借款人資信能力和還款能力，認(rèn)為存在還款風(fēng)險(xiǎn)的，可依據(jù)《住房公積金個(gè)人住房貸款委托按月劃扣還貸協(xié)議書》約定，終止其按月劃扣公積金還貸業(yè)務(wù)。

（2）部分或一次性償還住房公積金剩余貸款本息

借款人和配偶的住房公積金個(gè)人賬戶未質(zhì)押金額和已為本人貸款質(zhì)押的金額相加大于借款人的貸款余額時(shí)，可申請(qǐng)部分或一次性償還剩余貸款本息。

2.已辦理異地住房公積金貸款、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，職工及配偶可每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮喂e金賬戶未質(zhì)押金額用于償還近12個(gè)月實(shí)際還款額，且累計(jì)提取額不得超過貸款本息總額,提取配偶公積金時(shí)還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

（1）償還商業(yè)銀行住房貸款的，提供貸款時(shí)的購(gòu)房合同、借款合同或借款借據(jù)、貸款銀行出具的近12個(gè)月實(shí)際還款明細(xì)；

（2）償還異地住房公積金購(gòu)房貸款的，提供異地公積金貸款時(shí)的《住房公積金借款合同》、近12個(gè)月實(shí)際還款明細(xì)。

上述住房貸款資料只在第一次提取時(shí)提供，再次提取時(shí)只提供近12個(gè)月的實(shí)際還款明細(xì)。

住房公積金貸款已結(jié)清的同一套住房，不得再次提取償還該套住房的商業(yè)貸款。

（六）繳存職工及配偶在繳存地或工作地?zé)o自有住房且租賃住房的，住房公積金連續(xù)足額繳存滿3個(gè)月，可提供以下相應(yīng)資料，可按月、按季度、按半年或按年提取職工及配偶的住房公積金用于支付房租。

1.租住公租房的，提供房屋租賃合同（協(xié)議）、公共租賃住房管理單位出具的租金繳納票據(jù),提取額度按實(shí)際房租支出全額提取；

2.租住商品住房的，提供繳存職工及配偶無房承諾書。租賃合同信息應(yīng)通過房屋租賃所在地住建部門網(wǎng)簽備案系統(tǒng)查詢。提取額度不超過市公積金管理中心公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.城鎮(zhèn)住房收入困難家庭和新市民、青年人、多子女家庭及隴原人才卡持卡人無自有住房且租賃住房的，可按實(shí)際房租支出提取住房公積金。其中，對(duì)于月繳存額高于中心規(guī)定的月租房提取額度的新市民、青年人，可按月全額提取本人住房公積金月繳存額支付房租。

（七）死亡或被宣告死亡的，個(gè)人賬戶封存后，由繼承人或受遺贈(zèng)人持死亡或被宣告死亡職工的單位介紹信可銷戶提取。

（八）繳存職工遇到突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，由職工本人書面申請(qǐng)，并提供單位或街道出具的當(dāng)年家庭生活困難證明，管理部根據(jù)申請(qǐng)人家庭困難的實(shí)際情況,研究批準(zhǔn)后可提取職工本人未質(zhì)押的住房公積金。

(九)本市老舊住宅小區(qū)增設(shè)或更新改造電梯的,可提取職工和配偶及其父母雙方（既有住宅為夫妻雙方父母的，需提供親屬關(guān)系證明）的住房公積金，提供電梯增設(shè)項(xiàng)目協(xié)議或方案、房屋產(chǎn)權(quán)證書、結(jié)婚證或戶口簿,提取總額不得超過增設(shè)或更新改造電梯費(fèi)用扣除政府補(bǔ)貼后的個(gè)人分?jǐn)偨痤~。

(十)其他符合提取條件的

1.與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的（含辭職、解聘、開除公職及自動(dòng)離職等），先辦理個(gè)人賬戶封存，賬戶封存期間，再就業(yè)的，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)；未再就業(yè)的，封存滿6個(gè)月可憑身份證銷戶提取。

2.靈活就業(yè)人員停繳后，經(jīng)催繳仍不續(xù)繳的，管理部封存其賬戶，如無貸款或擔(dān)保凍結(jié)可憑身份證申請(qǐng)銷戶提取。

3.個(gè)人長(zhǎng)期封存賬戶銷戶提取時(shí)，須先完善個(gè)人身份信息，填寫《住房公積金個(gè)人長(zhǎng)期封存賬戶信息修改及提取銷戶面談承諾書》后辦理銷戶提取。

4.協(xié)助人民法院扣劃個(gè)人住房公積金提取的。在人民法院的執(zhí)行案件中，除被執(zhí)行人正在以該項(xiàng)住房公積金履行住房公積金貸款合同還款義務(wù)或承擔(dān)住房公積金貸款擔(dān)保（聯(lián)保）責(zé)任的外，在保障被執(zhí)行人基本生活及居住條件的情況下，對(duì)于被執(zhí)行人符合住房公積金提取條件的下列情形之一，提供協(xié)助執(zhí)行通知書原件、執(zhí)行裁定書、兩名執(zhí)行人員的公務(wù)證或工作證，可協(xié)助人民法院劃扣其住房公積金：

（1）被執(zhí)行人離休、退休的；

（2）被執(zhí)行人出境定居的；

（3）被執(zhí)行人與原單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，住房公積金賬戶已封存滿六個(gè)月，且未在異地繼續(xù)繳存的；

（4）被執(zhí)行人死亡或被宣告死亡的，或者死亡人（被宣告死亡人）的繼承人、受遺贈(zèng)人系被執(zhí)行人，且繼承、受遺贈(zèng)份額明確的。

三、其他規(guī)定

（一）本市公積金貸款未結(jié)清的，只能進(jìn)行按月劃扣、部分還款和一次性結(jié)清剩余貸款本息，不能進(jìn)行銷戶提??；同一套住房，公積金貸款結(jié)清后，不得申請(qǐng)購(gòu)房提取和商業(yè)住房貸款的還貸提取。

（二）已質(zhì)押的住房公積金不得提取(借款人和配偶申請(qǐng)一次性結(jié)清剩余貸款本息除外)。

(三)個(gè)人保證擔(dān)保貸款的擔(dān)保人，可申請(qǐng)部分提取,但不得銷戶提取。

（四）以贈(zèng)與、繼承等方式取得自住住房產(chǎn)權(quán)的;購(gòu)買、建造、翻建、大修商業(yè)性用房及償還該類不動(dòng)產(chǎn)貸款本息的;住房公積金賬戶被司法凍結(jié)的,不得提取住房公積金。

（五）公積金劃扣還貸資金應(yīng)沖還貸款本息，其他情形的提取資金應(yīng)劃入繳存職工本人銀行賬戶。因繳存職工判處刑罰、人民法院扣劃等特殊情形不能劃入職工本人賬戶的，提供授權(quán)委托書或司法部門出具的判決裁定書，受委托人身份證、銀行卡、由管理部主任辦公會(huì)議研究后劃入指定的銀行賬戶。

（六）辦理住房公積金購(gòu)房提取后，撤銷備案購(gòu)房合同的，提取資金應(yīng)予退回。

（七）人民法院在案件執(zhí)行中，符合公積金提取條件的應(yīng)予以配合。

（八）委托他人代辦提取的，受托人提供身份證和授權(quán)委托書,并在提取支付憑證上簽名。

（九）繳存職工可就近選擇張掖市住房公積金管理中心所轄的任一管理部辦理各類提取業(yè)務(wù)。

四、提取流程

管理部對(duì)提取業(yè)務(wù)進(jìn)行受理、審核。

（一）初審

初審人受理申請(qǐng)資料后，應(yīng)對(duì)要件資料進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^的，轉(zhuǎn)復(fù)審人進(jìn)行審核。

（二）復(fù)審

復(fù)審人對(duì)要件資料和填寫信息進(jìn)行全面審核，審核通過的，辦理資金劃轉(zhuǎn)并按規(guī)定留存歸檔資料。

五、辦理時(shí)限

繳存職工提取申請(qǐng)資料齊全的，審核無誤后應(yīng)即時(shí)辦結(jié);申請(qǐng)資料需進(jìn)一步核查的，應(yīng)在受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié);資料不全或要件有差錯(cuò)的，應(yīng)一次性告知。

六、線上業(yè)務(wù)辦理

推行提取業(yè)務(wù)線上辦理。職工本人可通過政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、市住房公積金管理中心網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、微信公眾號(hào)、微信“全國(guó)住房公積金公共服務(wù)”小程序等線上服務(wù)渠道或各管理部服務(wù)窗口辦理提取業(yè)務(wù)。線上提交的要件資料，能夠通過相關(guān)渠道核驗(yàn)的,管理部可直接打印核驗(yàn)結(jié)果并簽字留存,無法通過相關(guān)渠道核驗(yàn)的,申請(qǐng)人需持相關(guān)要件資料到柜面核實(shí)。

七、檔案管理

提取檔案由管理部按業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)間先后順序進(jìn)行歸檔（附：住房公積金提取業(yè)務(wù)歸檔清單）。

（一）提取業(yè)務(wù)辦理完畢后，應(yīng)及時(shí)將所有資料和憑證移交檔案管理員并做好移交簽字手續(xù)。

（二）檔案管理員要嚴(yán)格按照《檔案法》《張掖市住房公積金管理中心檔案管理辦法》及《張掖市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)類電子檔案管理辦法》規(guī)定管理、保存和使用檔案。

八、違規(guī)處理

（一）對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，應(yīng)記載其失信記錄，并隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移；對(duì)已提取資金的，責(zé)令限期全額退回，在一定期限內(nèi)限制其住房公積金提取和貸款資格；對(duì)逾期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報(bào)送失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴(yán)重的，向其所在單位通報(bào)。

（二）對(duì)違規(guī)提取住房公積金的中介機(jī)構(gòu)和其他組織及涉嫌偽造使用購(gòu)房合同、發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、結(jié)婚證等虛假證明資料的組織和個(gè)人，當(dāng)場(chǎng)沒收虛假資料并及時(shí)向公安等部門移交問題線索，依法懲治。

（三）對(duì)違反本規(guī)程辦理提取業(yè)務(wù)的工作人員，按照《張掖市住房公積金管理中心責(zé)任追究辦法（試行）》有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅追究責(zé)任。

九、附則

（一）本規(guī)程由張掖市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

（二）本規(guī)程自2025年8月1日起執(zhí)行。